Aus alt mach neu – jedes Objekt ein Unikat

Denkmalgeschütze Immobilie

Die Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien ist für Kapitalanleger interessant, denn die Objekte treffen das Interesse vieler Mieter: Wohnen in einem Objekt mit historischem Hintergrund und dabei nicht auf die technischen und energetischen Standards von heute zu verzichten. Die Wohnungen sind die perfekte Verbindung von architektonischem Kulturgut und hoher Lebensqualität.  Der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie wird steuerlich gefördert und ist geregelt im Einkommenssteuergesetz §§ 7i, 7h ff.

Ihre Vorteile

Abschreibung von 100% des Sanierungsanteils über 12 Jahre (8 Jahre lang 9% und 4 Jahre mit 7%)

Mietgarantie für 5 Jahre mit Verlängerungsoption jeweils für weitere 5 Jahre

Komplette Abwicklung über Bauträger, Generalunternehmer und Verwalter

TOP-Lagen und Ausstattung

Energieeffizienzausweis

Aktuell 3,5% Grunderwerbssteuer

 

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